CURSO inem 2022 Técnico Superior Derecho Inmobiliario A DISTANCIA

Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido los conocimientos teóricos necesarios sobre el derecho inmobiliario para gestionar y asesorar agencias inmobiliarias. Nuestro interés es que esta formación pueda ser realizada tanto por estudiante actualmente en situación de desempleo como por trabajadores activos en el mundo laboral

El curso se realizará durante 2022. Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula (no válido para autónomos y funcionarios)

Ofrecemos cursos presenciales, cursos online y cursos a distancia para permitirte mejorar tus capacidades y desempeño en el mercado laboral. Estudia nuestro CURSO DE Técnico Superior Derecho Inmobiliario y fórmate para progresar y mejorar tu cualificación profesional y tu trayectoria laboral. Estamos convencidos de que la formación es una gran herramienta de mejora profesional especialmente necesaria en estos tiempos difíciles

A continuación reflejamos los objetivos y el temario del CURSO inem 2022 Técnico Superior Derecho Inmobiliario A DISTANCIA. Ofrecemos cursos presenciales, cursos online y cursos a distancia para permitirte mejorar tus capacidades y desempeño en el mercado laboral.

Objetivos del Técnico Superior FPO Derecho Inmobiliario:

Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido las competencias necesarias para dominar aspectos relativos al derecho inmobiliario.


Contenidos del Técnico Superior FPO Derecho Inmobiliario:


TEMA 1. LA COMPRAVENTA (I).

    Trámites previos a la compraventa.
    Contrato de arras.
    Contrato de opción de compra.
    Promesa de compra y venta.
    Modelos de precontrato.

TEMA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).

    Importancia económica y jurídica.
    Concepto y caracteres del contrato.
    Sujetos de la compraventa.
    Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
    Forma y perfección de la compraventa.
    Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
    Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
    Modelos de contratos.


TEMA 3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

    El registro de la propiedad.
    La finca como objeto del registro.
    La inmatriculación.
    Situaciones inscribibles.
    Títulos inscribibles.
    Situaciones que ingresan en el registro.
    Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.

TEMA 4. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

    El asiento de presentación.
    La calificación registral.
    La inscripción en el registro de la propiedad.
    La fe pública registral.
    Anotaciones preventivas.
    Otros asientos registrales.

TEMA 5. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.

    Los derechos reales de garantía.
    La hipoteca inmobiliaria.
    Los sujetos de la relación hipotecaria.
    La constitución de la hipoteca.
    El objeto de la hipoteca.
    La obligación asegurada por la hipoteca.
    La extinción de la hipoteca.

TEMA 6. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).

    Concepto y características.
    Elementos del contrato.
    Normativa.
    Derechos y deberes del arrendatario.
    El subarriendo.
    Obligaciones del arrendador.
    Enajenación de la cosa arrendada.
    Extinción del arrendamiento.
    El juicio de desahucio.

TEMA 7. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).

    La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
    Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
    Contrato de arrendamiento de vivienda.
    Duración del contrato, prorrogas.
    La renta.
    La fianza.
    Obras de conservación y mejora.
    Cesión y subarriendo.
    La subrogación en el contrato de arrendamiento.
    Extinción del contrato.
    Indemnización al arrendatario.
    Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).

TEMA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).

    Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
    Cesión, subarriendo y subrogación.
    Duración.
    Renta.
    La fianza.
    Obras de conservación y mejora.
    Extinción del contrato.
    Indemnización al arrendatario.
    Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

TEMA 9. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

    Concepto y naturaleza.
    Constitución de la propiedad horizontal.
    Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
    Las partes privativas y los elementos comunes.
    Cuotas de participación.
    Derechos y obligaciones de los propietarios.
    Los gastos.
    Administración y representación de la comunidad.
    Extinción del régimen de propiedad horizontal.
    Las urbanizaciones privadas.
    La nueva ley de propiedad horizontal.

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